Этап 2: Фундамент

Фундамент – самый ответственный этап в возведении любого здания. Без надежного фундамента, внимательно рассчитанного инженерами, ни одно здание не сможет нормально эксплуатироваться и отвечать требованиям по безопасности.

Обращаясь за строительством фундамента к сторонним специалистам, бригадам и знакомым прорабам, будьте уверены, технический надзор они не вызовут и вас не попросят. Экономия на возведении фундамента становится заметна, когда дом уже достраивают и на нём начинают появляться трещины. Трещины на фасадах обычно вызваны просадкой фундамента в какой-то отдельной части здания. Допустим, сел угол, а остальная часть дома осталась в прежнем положении. Соответственно, по всему углу здания возникнет трещина.

Мероприятия по усилению фундаментов крайне дорогостоящи и требуют полного обследования конструкций.

Нам часто задают вопрос «вы сможете построить дом на моем фундаменте?». Практически всегда, наш ответ – нет. На обследование фундамента заказчика мы отправляем технического надзора, который выполняет все необходимые мероприятия: проверяет перепад, габариты, коммуникации, уплотнение песка и класс бетона. В 95% случаев после выезда приходит отчет от тех. надзора с рекомендациями по усилению фундамента, так как в процессе проверки было найдено много недочетов.

На приёмку фундамента наших домов тех. надзор выезжает два раза: проверка правильности привязки фундамента к границам участка и коммуникаций и армирование фундаментной плиты/ростверка, включая проверку песчаной подготовки (толщины и уплотнения песка, согласно проектным значениям). Бетонирование фундамента производится только подтверждения об исправлении замечаний от технического надзора.

Газобетонные блоки особенно подвержены неравномерным деформациям фундамента. При небольших деформациях, вызванных инженерными просчетами или неправильным ведением работ, в стенах из газобетона появляются трещины. Чаще всего они возникают вокруг оконных проемах и на углах здания, а также в зоне крыши.

При проектировании и строительстве фундаментов необходимо добиться минимальной осадки и остаточных деформаций после возведения всего здания. Осадка фундамента должна происходить равномерно – это исключит возможность образования трещин на фасадах.

Мы применяем бетон прочностью В25 (не ниже) на всех фундаментах, работая только с проверенными бетонными заводами. За графиком набора прочности фундамента следит технадзор и сообщает результаты измерений заказчику и инженерам. В случае, если фундамент не набирает проектную прочность согласно графику, мы его демонтируем и выполняем конструкцию заново. Надежный фундамент – спокойная и долгая жизнь в своём доме.